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绑定手机 我再想想更新时间:2014-03-13
项目范围:本项目位于莘县城区东北部,西起通运路,东至甘泉路,北起伊园街,南至大安街。属于莘县老城区核心区域,是2014年全县重点旧城改造项目。政府对片区内旧城改造实行一次性拆迁,一次性安置,不分期实施。
项目基本情况:片区总面积477906.67㎡,约716.86亩。项目总价为3.7亿,其中征收补偿费用约1.3亿元,安置房建设约2.4亿(由政府自行建设)。
后期可出让面积约480亩,土地性质为商住用地,容积率2.0(可根据实际情况微调)。
根据上述条件,后期每亩单价约77万。
规划用地处于莘县城市中心,周边配套齐全,莘县汽车站正在地块内,东侧是莘县一中,区位优势非常明显。
目前莘县住宅价格3200-3500元每㎡,商铺价格6000-8000元每㎡。
其他:1、拆迁时间:开发权竞得人支付首期价款后,政府自成交之日起,3个月内基本完成拆迁;
2、后期出让:在拆迁完成后,由政府组通过招拍挂方式以开发权成交价格分批出让。
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