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山东省聊城高唐60亩房地产净地寻开发商

更新时间:2014-07-24

  • 转让费:4200万
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:60 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:山东-聊城-高唐县
  • 地址:山东 聊城 高唐县
  • 联系人:先生

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S132971
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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项目咨询:高经理,,更多项目咨询,欢迎来电。
山东农用地商住地工业地聊城农用地商住地工业地市高唐县人民医院东院区
一、高唐县概况:
高唐县位于山东省西北部,属聊城市,县城人口约50 万人,城区人口10万以上,高唐县东距济南农用地商住地工业地国际机场70公里,距京九铁路聊城站、临清站均50多公里,距京沪铁路德州农用地商住地工业地站各60公里,有“二十分钟上火车、一个小时登飞机、四个小时进京城到港口”的便捷,青银高速、山东西外环高速在县内穿过。
二、项目介绍:
该地块位于盛世路东侧、人和路北侧,紧邻老年康复医院(原人民医院东院区)南侧,开发面积约40333㎡(约60.5亩,参考价70万元/亩,楼面地价525元/㎡)。周边基础设施健全,交通便利,至聊城约48公里。
起拍价4230万元,竞买保证金1000万元,容积率1.0<R≤2.0 ,土地出让金自使用权出让合同签订之日起30日内缴清50%,半年内缴清全额。
三、项目优势:
价格优势:高唐城区2013年土地使用权出让价格多为100万一亩以上,该地块价格约为70万一亩,而且地块总价为4230万,投资商付款压力小。
供地优势:该地块已经达到三通一平,短平快,加速回笼资金。
市场优势:该地块周边配套较为齐全,附近工业企业及村庄较多,本土大型企业泉林纸业集团离本案不远,附近在售、在建楼盘少量几乎没有,故可面向附近企业职工销售,品质一般即可;亦或作为养老地产修建,后期人民医院东院区将作为老年康复中心使用,紧邻地块,优势明显,规划灵活。
四、房地产市场:
地块周边除正华文苑(住宅均价3800元/㎡,商铺均价8000元/㎡,目前尾盘在售)外,基本无在售楼盘,人和佳苑在建,且楼盘体量、面积都不大,仅做参考。
山东聊城高唐县
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