山东聊城高唐县人民医院东院区60亩土地使用权出让_山东聊城高唐县住宅地土地招拍挂

更新时间：2014-09-19

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项目内容：

该地块位于盛世路东侧、人和路北侧，紧邻老年康复医院（原人民医院东院区）南侧，开发面积约40333㎡（约60.5亩，参考价70万元/亩，楼面地价525元/㎡）。居住用地，容积率1.0＜R≤2.0；建筑密度≤25%；绿地率≥30%。

项目优势：

价格优势：高唐城区2013年土地使用权出让价格100万一亩以上，该地块价格约为70万一亩，而且地块总价为4230万，投资商付款压力小。

供地优势：该地块已经达到三通一平，在目前房地产市场行情下，开发商可以实现短平快，加速回笼资金。

市场优势：该地块周边配套较为齐全，附近工业企业及村庄较多，本土大型企业泉林纸业集团离本案不远，附近在售、在建楼盘少量几乎没有，故可面向附近企业职工销售，品质一般即可；亦或作为养老地产修建，后期人民医院东院区将作为老年康复中心使用，紧邻地块，优势明显，规划灵活。

城市介绍：

高唐县位于山东（农用地、商住地、工业地）省西北部，属聊城（农用地、商住地、工业地）市。现辖 9 镇、3 个街道、1 个经济开发区，145个行政村、19个农村社区、24个城市社区，县城人口约50 万人，城区人口10万以上。住宅均价3800元/㎡，商铺均价8000元/㎡。

项目联系人：汉海拍卖马经理

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