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山东聊城阳谷县住宅地转让

更新时间:2014-11-18

  • 转让费:11万
  • 流转方式:转让
  • 面积:11 亩
  • 可流转年限: 69 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:山东-聊城-阳谷县
  • 地址:山东 聊城 阳谷
  • 联系人:高经理

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  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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山东农用地商住地工业地阳谷县,古已闻名,水浒文化"景阳冈"、“狮子楼”、“打虎英雄武松的故乡”,刘邓大军渡黄河指挥部旧址所在地。
阳谷县人口75万人,城区人口17万人左右。本次推出的项目为四宗使用权项目共276亩,项目方式为转让,容积率:3.0,起拍价:100万/亩,折合楼面地价500元/平米。
(1)项目紧邻阳谷唯一的金水湖公园,该公园今年10月份便可形成景观湖,风景优美、宜商宜居。
(2)教育资源得天独厚。阳光幼儿园、世纪园小学均在项目500米范围内。
(3)地块区位优势明显,属阳谷核心区域,离政府约5分钟车程。离阳谷老城区中心8分钟左右车程。
(4)交通便利。地块在城市主干道黄山农用地商住地工业地路东侧,燕山南农用地商住地工业地路西侧,南外环北侧,紧邻阳谷火车站,交通极为方便。
(5)地块政府规划为商住性质,商业建筑面积政府可以调整,周边无大型商业,周边商业仅一些小商铺,本地块对面的金水湖公园完工后,必然会带动周边商业的发展。
(6)2012和2013年去化率均在80%以上,虽然受大环境影响,今年有所下滑,但是去化率仍然保持在高位。
(7)阳谷房地产住宅均价在3600-4000元/平之间,最高卖到4300元/平,项目周边土地出让成交价格均在110万元-120万元左右,今年县城土地出让最高价为143万元/亩。
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